БОРН - бюро оценки и распоряжения недвижимостью

Купить таунхаус, дом, коттедж или земельный участок в поселке или деревне, в Московской области.

Продаётся здание, административно-общественный центр. Дисконт 50%

Коммерческая недвижимость продажа | Здание продажа | Готовый арендный бизнес | Продажа торгового центра в Московской области | Продается отдельно стоящее здание | Торговое помещение | Готовый бизнес | Продается торговый центр

 

Разрешенное использование земельного участка и здания:

Здание: 1870 м2, административно-общественный центр. Кад.номер: 50:45:0040305179

Участок: 1651 м2, земли населённых пунктов под обслуживание нежилого здания, административно-общественного центра. Кад.номер: 50:45:0040305:22

От собственника. Торг.

Современный, капитальный объект расположен жилом микрорайоне г. Королев.

До ж/д станции Подлипки 7 минут пешком. Отдельно стоящее здание с современной дизайнерской отделкой под ключ со своей землёй в собственности и всеми инженерными коммуникациями. 

Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая подстанция на 250кВт.

Этажность - 4 этажа: 2 наземных + 1 подземный + эксплуатируемая кровля с обустроенной летней верандой с коммуникациями (вода и канализация).

3 входа, один из которых оборудован пандусом для маломобильных групп населения, в подвальный этаж предусмотрены 2 независимых входа.

Зона погрузки-разгрузки, лифт. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Укомплектовано Арендаторами. Сетевой магазин "Пятёрочка", сеть кальянных "Tea & Smoke", кафе с автомойкой на 2 поста, офис страхового агентства.

Объект недвижимости интересен как капитальный объект с дисконтом 50% от стоимости вложений (3 млн евро), так и возможностью использовать как "Готовый арендный бизнес".

Собственник всегда готов ответить на интересующие вопросы. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Расположение

Местоположение: Россия, Ярославское ш., Подмосковье, Королев, м. ВДНХ, ул. Фрунзе, 1А

Информация о помещении и здании

Тип помещения: отдельно стоящее здание,есть витрина
Общая площадь, м²:1870.0
Наличие подсобных помещений, м²:200.0
Высота потолков, м: 4
Наличие подвала:есть
Количество помещений:40
Состояние ремонта:евро-ремонт
Этаж:1
Количество этажей:3

Дополнительная информация

Коммуникации:телефон, интернет, Водопровод, электричество, Отопление
Особенности помещения: Красивое здание с современным ремонтом.
Есть санузел

Цена

105 000 000 руб.( ~ 56 100 руб./кв.м.)
  Агентам не беспокоить
  Уникальное предложение

Комментарий к объекту

"Выгодное предложение"
105 000 000 руб.
1 407 941 $ или 1 170 846 €

Тимофей Юрьевич

+7(903)723-51-78

ID объекта: 364886
Добавлено: 25  Апреля 2021
Просмотры: 5518